Bonificación en el impuesto de transmisiones patrimoniales al 4% en Castilla León para menor de 36.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Castilla y León: ¡Aprovecha la Bonificación!
Hola, me llamo Orlando Torrecilla y soy de fincastorrecilla.com. Hoy quiero dirigirme especialmente a aquellos que están en el proceso de comprar una vivienda en Castilla y León. ¡Atención! Existen bonificaciones importantes que pueden ayudarte a reducir el impacto del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
¿Qué es el ITP y cómo se aplica?
El ITP es un impuesto que debes pagar al adquirir una propiedad. En Castilla y León, el tipo general es del 8%, pero si cumples con ciertos requisitos, puedes beneficiarte de una bonificación que reduce este porcentaje al 4%. Esto significa un ahorro considerable para los compradores.
Requisitos para acceder a la bonificación
Para que puedas acceder a esta bonificación, hay ciertos aspectos que debes tener en cuenta:
Edad: Debes ser menor de 36 años.
Primera vivienda habitual: La propiedad que adquieres debe ser tu primera vivienda habitual.
Límite de ingresos: La suma de la base imponible total (no bruta ni neta) menos el mínimo personal y familiar del IRPF no puede superar los 31,500 euros.
Importancia de incluirlo en la escritura
Es crucial que toda esta información se incluya en la escritura de compraventa. En el párrafo correspondiente, deberás manifestar que:
Eres menor de 36 años.
La vivienda adquirida será tu primera residencia.
Cumples con el límite de ingresos mencionado.
Si no lo especificas, podrías tener problemas a la hora de gestionar el pago del impuesto. Por eso, asegúrate de que el notario dé fe de que cumples con todos estos requisitos. ¡Es fundamental!
Plazo para el pago
Recuerda que tienes un mes, contado en días hábiles, desde la firma de la escritura para pagar el impuesto. Así que no dejes pasar el tiempo y asegúrate de realizar todo correctamente.
Conclusión
Si cumples con estos requisitos, no dudes en aprovechar esta bonificación. En fincastorrecilla.com, estamos aquí para ayudarte. Si tienes preguntas o necesitas asistencia, no dudes en contactarnos a través de WhatsApp al 693 023 926, o +34 si nos llamas desde fuera de España.
¡Un saludo! Orlando Torrecilla, y hasta la próxima.
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