Fincas Torrecilla

Hola, amigos y amigas. Hoy estamos en una notaría firmando una compraventa inmobiliaria … y podemos decirlo con tranquilidad: ha ido todo bien. Compradores y vendedores han firmado la escritura pública sin incidencias, con toda la documentación correcta y los plazos cumplidos. ¿Cómo ha ido la operación? ✔️ Documentación revisada previamente✔️ Cargas comprobadas en Registro✔️ Medios de pago verificados✔️ Escritura leída y firmada✔️ Entrega de llaves El resultado:👉 Compradores

Cuando se hereda un inmueble en España, la gestión correcta del Modelo 650  es determinante para evitar sobrecostes fiscales futuros. No se trata solo de cumplir un trámite: se trata de planificar correctamente la base imponible . En este artículo explico, de forma clara y técnica, qué debe tener en cuenta cada heredero. 1️⃣ El Modelo 650 se presenta persona a persona, heredero a heredero El Impuesto de Sucesiones: Se liquida individualmente por cada heredero . Debe presentar

En el mercado inmobiliario español, la firma de un contrato de arras  es una práctica habitual. Sin embargo, su uso incorrecto —o directamente abusivo— puede generar conflictos importantes tanto para compradores como para propietarios. Este artículo analiza una situación que, aunque no debería ocurrir, sucede más de lo que parece. 1️⃣ Comprador: nunca firmes arras sin conocer tu solvencia Imagina que encuentras el piso perfecto. Te entusiasma. Haces una oferta y la inmobiliar

Hace unos días hablé con una persona que tenía anunciado un inmueble como “vivienda con terreno” . Ya había recibido visitas. Incluso un comprador fue al banco para solicitar financiación. El banco envió a su tasador. Resultado: denegación . El motivo fue claro: la construcción no tenía cédula de habitabilidad . Es decir: Existe una edificación. Está en suelo rústico . Está vallada. El propietario está empadronado allí. Pero no es legalmente una vivienda . Y esto cambia todo.

Bienvenidos y bienvenidas a este precioso y luminoso piso en el centro de Miranda de Ebro Ubicado en pleno corazón de Miranda de Ebro, este piso destaca desde el primer instante por su luz natural, amplitud y excelente estado de conservación . Una vivienda pensada para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios a pie de calle. Salón: el corazón del hogar Estamos viendo ahora mismo el salón, un espacio alegre y muy lumin

Si estás buscando un espacio moderno, práctico y completamente nuevo, este apartamento de una habitación para una persona sola es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Desde el primer paso en la vivienda, la salita de entrada  ya marca la diferencia. Un espacio acogedor, perfectamente aprovechado, que funciona como zona de estar y carta de presentación del inmueble. La vivienda está totalmente nueva a estrenar: suelos, paredes, techos y puertas han sido renovados con mat

⚖️ Atención propietarios: vender una vivienda alquilada puede tener consecuencias legales Si usted es propietario o propietaria de una vivienda actualmente alquilada  y está pensando en venderla, debe prestar especial atención a un aspecto clave: la obligación de notificar fehacientemente al inquilino las condiciones de la venta . No hacerlo puede suponer que la compraventa quede sin efecto. 📌 ¿Qué exige la ley? Cuando un propietario decide vender una vivienda que está arren

Cuando usted va a un banco a pedir un préstamo hipotecario no va a comprar una casa , va a comprar dinero .Y además, ese dinero se lo van a cobrar. Por eso es fundamental entender cómo funciona el proceso , que se divide básicamente en dos fases : Fase precontractual Fase contractual 1. Fase precontractual: información sin compromiso En esta primera fase el banco no necesita conocer la dirección de la vivienda . Aquí el banco le ofrece información preliminar , normalmente a t