Seguro de impago de alquiler se puede firmar después de firmar el contrato de alquiler.

Alquilar con garantías: filtros, fianza y seguro de impago

Hola amigos, soy Orlando Torrecilla de fincastorrecilla.com.

Hoy quiero contarles una experiencia muy reciente: acabamos de firmar un contrato de alquiler, y como siempre, hemos seguido un proceso riguroso que garantiza la seguridad tanto del propietario como del inquilino.

¿Qué garantías puede pedir un propietario?

Antes de firmar el contrato, solicitamos al futuro inquilino una serie de garantías, además de la fianza legal en metálico. Esto es completamente legal y correcto. El propietario puede pedir:

• Garantías adicionales dinerarias, hasta un máximo de dos mensualidades, además de la fianza.

• Otras garantías no dinerarias o personales, siempre de común acuerdo.

• Y, por supuesto, aplicar nuestros filtros y criterios fruto de años de experiencia.

Esto es fundamental: los filtros previos son clave. Analizamos el perfil del inquilino, su solvencia, su estabilidad... todo lo necesario para minimizar el riesgo.

¿Y el seguro de impago de alquiler?

Es muy importante que se entienda que el seguro de impago de alquiler no sustituye estos filtros. De hecho, lo recomendable (y legalmente válido) es:

1. Filtrar cuidadosamente al inquilino.

2. Firmar el contrato de arrendamiento.

3. Y después, si así se desea, contratar el seguro de impago.

Así lo hemos hecho en este caso: el propietario eligió el seguro tras firmar el contrato, y él mismo lo ha pagado. Todo ha salido perfecto. Contentos, seguros y con todas las garantías.

Conclusión

Cuando se alquila una vivienda, se está confiando un bien de gran valor a otra persona. Por eso, es esencial hacerlo con la máxima precaución y profesionalidad. Aplicar filtros, firmar correctamente y, si se desea, complementar con un seguro de impago, es la mejor forma de asegurar un alquiler tranquilo y sin sorpresas.

¿Necesitas asesoramiento?Por muy poquito, puedes contactarnos por videollamada al WhatsApp 693 023 926 (si llamas desde fuera de España, marca +34).Estaremos encantados de ayudarte.

¡Gracias por leernos y hasta el próximo vídeo, si Dios quiere!Un saludo,Orlando Torrecilla