¿Por qué es tan importante una valoración profesional de tu inmueble?

Hola amigos y amigas,

Hoy quiero compartir una situación que se repite con mucha frecuencia entre quienes desean vender su vivienda.

Un cliente nos comenta que quiere poner su inmueble a la venta y le preguntamos:— ¿Lo ha valorado alguien? ¿Un experto?

Y su respuesta fue:— No, lo he valorado yo, sumando lo que me costó más todo lo que me he gastado en él.

El error más común al fijar el precio de venta

Lo que solemos explicar en estos casos es sencillo: ese precio que el propietario calcula de forma personal puede coincidir o no con el intervalo real de precios que nosotros, como profesionales, podemos determinar.

Cuando hacemos una valoración, no nos basamos en recuerdos o gastos pasados, sino en:

• Precios reales de compraventa en la zona.

• Experiencia acumulada en el mercado.

• Factores objetivos de demanda y oferta.

El resultado siempre es un intervalo de valor: un precio de venta mínimo y máximo en torno al valor real de mercado.

¿Qué ocurre si el precio fijado está por encima de ese intervalo?

Muy simple: el inmueble no se venderá. Y este es un error muy común, fruto de no invertir en una valoración profesional.

Un pequeño coste frente a un gran beneficio

La valoración tiene un coste, sí, pero es muy pequeño comparado con el beneficio de vender en el precio adecuado y en un plazo razonable.

Por eso, si necesitas una valoración de tu vivienda —sea cual sea el tipo de inmueble y en cualquier lugar de España—, podemos ayudarte como agentes inmobiliarios colegiados.

📱 Contáctanos por WhatsApp al 693 023 926.El servicio comienza con una pequeña videollamada para que nos cuentes tu caso.

Hasta próximos artículos, si Dios quiere¡

Gracias por leernos!