Perfil de inquilino con riesgo. Está en el paro y tiene dinero para pagar un año de alquiler,

¿Te urge alquilar tu vivienda? Cuidado con este tipo de perfil de inquilino de alto riesgo

En Fincas Torrecilla recibimos constantemente consultas de propietarios con dudas sobre posibles inquilinos. Hoy queremos compartir un caso real que representa uno de los perfiles de mayor riesgo en el mercado del alquiler.

Nos ha contactado una persona interesada en alquilar un piso como vivienda habitual. Sin embargo, presenta varios elementos de alerta:

• No tiene contrato de trabajo.

• Está actualmente en el paro, aunque afirma tener dinero ahorrado.

• Tiene urgencia por entrar a vivir, lo necesita "ya".

• Está dispuesto a pagar por adelantado un año entero de alquiler.

A simple vista puede parecer una buena señal: "quiere pagar todo un año, eso me asegura ingresos", podrías pensar. Pero cuidado: si el contrato es de vivienda habitual, el compromiso legal se extiende mínimo por cinco años. ¿Y qué pasa si al segundo año esa persona ya no tiene dinero? ¿Cómo vas a reclamar el resto de la renta si no tiene ingresos estables?

Como decía una abuela con mucha sabiduría:

"El dinero en una cuenta es como agua en una cesta de mimbre: entra, pero se escurre".

Además, este tipo de perfil suele venir acompañado de prisa, urgencia y poca información clara. Precisamente por eso, es fundamental no tomar decisiones precipitadas.

¿Qué recomendamos?

• Analizar a fondo cada perfil, especialmente si no hay contrato laboral o ingresos recurrentes.

• Considerar contratos de temporada, que sí permiten mayor flexibilidad, si encajan con la situación legal.

• No dejarse llevar por la urgencia ni por el pago adelantado sin garantías sólidas.

• Consultar con profesionales antes de firmar cualquier contrato.

En Fincas Torrecilla tenemos amplia experiencia detectando este tipo de casos. Si eres propietario y tienes dudas sobre un posible inquilino, te podemos ayudar.

📲 Contáctanos por WhatsApp al 693 023 926 (añade +34 si escribes desde fuera de España).También hacemos videollamadas y te asesoramos de forma personalizada.

Gracias por leernos.Orlando Torrecillafincastorrecilla.com