Mi contrato de un año acaba en Octubre ¿ qué sucede después de Octubre ?

¿Qué pasa cuando mi contrato de alquiler llega al año? 📆

Una pregunta frecuente de muchos inquilinos…

Una de las dudas que más nos hacen llegar es algo muy parecido a lo que nos comentó recientemente un inquilino:

“Me doy cuenta ahora de que mi contrato acaba en octubre, en octubre de 2025. Se firmó en octubre de 2024. ¿Qué sucede después de octubre?”

👉 Y la respuesta es sencilla: no pasa nada si el inquilino no quiere que pase nada.

En España, según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), los contratos de alquiler de vivienda habitual se prorrogan automáticamente hasta un máximo de 5 años (si el arrendador es persona física), siempre que el inquilino quiera seguir en la vivienda.

Por tanto:

• No hace falta firmar un nuevo contrato.

• No hay que hacer renovaciones ni ningún trámite extra.

• El contrato se prorroga de forma automática año a año, hasta llegar a esos 5 años de duración.

🚨 ¿Hay alguna excepción?Sí. El propietario puede recuperar la vivienda a partir del primer año, pero solo si se incluyó esa cláusula en el contrato y si la necesita para vivir él mismo o un familiar directo (padres, hijos, etc.). En ese caso, deberá avisar con al menos 2 meses de antelación.

Si tienes dudas sobre tu contrato o cualquier otra cuestión relacionada con el alquiler, estamos aquí para ayudarte.📱 Escríbenos por WhatsApp al 693 023 926 – incluso por videollamada, y por muy poquito, te asesoramos de forma clara y personalizada.

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