Mandato verbal en un contrato de compraventa con arras de un inmueble.
- Orlando Torrecilla
- hace 23 horas
- 2 Min. de lectura
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🚨 Comprar un inmueble con contrato de arras y “mandato verbal”: ¡Sal corriendo!
Si estás a punto de firmar un contrato de arras para comprar un inmueble y escuchas, lees o te dicen que uno de los vendedores va a firmar en nombre de otro “por mandato verbal”…👉 Pon pies en polvorosa. Corre como alma que lleva el diablo.
¿Por qué tanta alarma?
Porque en ese escenario puede pasar de todo.Imagina: el inmueble pertenece a dos hermanos. Uno está presente y firma… pero te dicen que el otro “ha autorizado verbalmente” a firmar por él.
Perfecto caldo de cultivo para el desastre:
¿Y si los hermanos no se hablan?
¿Y si nunca autorizó nada?
¿Y si después niega esa supuesta autorización?
Resultado: tú has puesto dinero como señal… y te falta una firma esencial.Ese contrato, sin todas las firmas, se cae. Y tu dinero puede volar.
Lo que haría un notario (y lo que debes hacer tú)
En una escritura, lo primero que hace un notario es identificar a todos los otorgantes.Si falta uno, debe aparecer el poder que autoriza al otro a firmar en su nombre.
📌 Un mandato verbal NO sirve.Y mucho menos cuando hablamos de cientos o miles de euros en juego.
Por eso, cuando estés firmando un contrato:
Comprueba quién está delante de ti.
Si hay varios propietarios, tienen que estar todos, o uno con poder notarial del otro.
Si te dicen “hay autorización verbal”…✅ No firmes. No pagues. Corre.
¿Qué puede salir mal?
Todo. Literalmente.
Pérdida del dinero entregado como arras
Vencimiento de plazos
Litigios y reclamaciones
Estrés, disgustos y tiempo perdido
Y todo eso… por no verificar una firma.
¿Qué hacer para evitarlo?
No firmes nada ante la mínima duda.
No entregues dinero si falta una firma o un poder notarial.
Consulta a profesionales antes de firmar.
Nosotros podemos ayudarte por videollamada, de forma rápida y económica, revisando tu caso y el contrato antes de que pongas en riesgo tu dinero.
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⚠️ Consejo final
Si ves “mandato verbal” en un contrato de arras, huye.
Porque comprar una casa debe ser un sueño… no una pesadilla legal.
Nos vemos en próximos contenidos, si Dios quiere.Y recuerda: más vale prevenir que llorar.
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Mandato verbal en un contrato de compraventa con arras de un inmueble.
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