Las entidades de crédito están obligadas a aceptar tasación aportada por el cliente.

Cuando se trata de obtener financiamiento, las tasaciones de bienes juegan un papel crucial. Según la legislación vigente, las entidades de crédito tienen una obligación específica en cuanto a las tasaciones aportadas por los clientes, y es importante que tanto prestatarios como entidades conozcan estos detalles.

¿Qué establece la ley?

Las entidades de crédito, incluso aquellas que cuentan con servicios de tasación propios, están obligadas a aceptar cualquier tasación presentada por el cliente, siempre y cuando esta sea realizada por un tasador homologado y cumpla con los requisitos legales. Esto significa que el documento debe estar certificado y no puede estar caducado.

Libertad de comprobación

Aunque las entidades de crédito deben aceptar estas tasaciones, tienen el derecho de realizar las comprobaciones que consideren necesarias. Sin embargo, un aspecto clave es que el costo de estas comprobaciones no puede ser repercutido al cliente que presenta la certificación. Esto protege al cliente de gastos inesperados durante el proceso de tasación.

Consecuencias del incumplimiento

Es fundamental que las entidades de crédito cumplan con esta obligación, ya que el incumplimiento se clasifica como una infracción grave o muy grave. Esto está estipulado en la Ley 26/1988, que regula la disciplina e intervención de estas entidades, lo que subraya la importancia de seguir estos procedimientos para mantener la transparencia y la confianza en el sector financiero.

Conclusión

Para los clientes que buscan financiamiento, conocer sus derechos respecto a la tasación de bienes es vital. La ley protege su interés al asegurar que las entidades de crédito acepten tasaciones válidas y certificadas sin cargar costos adicionales. Estar informado sobre estas regulaciones puede hacer que el proceso de obtención de un préstamo sea más claro y justo para todos. Si estás considerando obtener un préstamo, asegúrate de tener tus tasaciones en orden y conoce tus derechos.