IPC junio 2026: qué significa el 3,2% y cómo afecta a la actualización de alquileres

Hola, amigos y amigas.

Hoy es 29 de junio de 2026 y analizamos la última nota de prensa del Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha publicado el indicador adelantado del Índice de Precios de Consumo (IPC) correspondiente a junio de 2026.

📊 Datos clave del IPC en junio de 2026

El dato más relevante es que la variación anual del IPC se sitúa en el 3,2%, exactamente la misma cifra que ya se registró en mayo.

Por su parte, la inflación subyacente —que excluye alimentos no elaborados y productos energéticos— desciende hasta el 2,9%, lo que indica una ligera moderación en los precios estructurales.

📉 Evolución reciente

Si observamos la evolución reciente, vemos que el IPC se mantiene estable entre mayo y junio en ese 3,2%, lo que sugiere cierta estabilización en el ritmo de crecimiento de los precios.

🏠 Actualización de rentas: IPC vs IRAV

Este dato es especialmente relevante para propietarios e inquilinos, ya que afecta directamente a la actualización de las rentas de alquiler.

Hay un punto fundamental que debes tener en cuenta:

• El IPC solo se puede aplicar para actualizar rentas en contratos firmados antes del 26 de mayo de 2023.

• A partir de esa fecha, con la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, se establece un nuevo índice: el IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda).

El último dato disponible del IRAV (correspondiente a mayo) es del 2,48%, inferior al IPC actual.

📅 ¿Qué debes comprobar para actualizar tu renta?

Para aplicar correctamente la actualización de una renta, es imprescindible:

1. Verificar la fecha de firma del contrato.

2. Confirmar si se cumple el año de vigencia o prórroga.

3. Identificar qué índice corresponde aplicar:

   • IPC → contratos anteriores al 26/05/2023

   • IRAV → contratos posteriores

⚖️ Importancia de hacerlo correctamente

No incluir el índice adecuado en el contrato o aplicar uno incorrecto puede impedir la actualización de la renta o generar conflictos legales.

Por eso, es clave revisar cada caso concreto con detalle.

📞 ¿Tienes dudas?

Si necesitas ayuda para interpretar tu contrato o saber cómo actualizar correctamente la renta, puedes consultarnos directamente por WhatsApp en el 693 02 39 26. Estaremos encantados de ayudarte de forma rápida y asequible.

Un saludo y hasta próximos artículos.

Orlando Torrecilla www.fincastorrecilla.com