Firmando en notaría una venta que hizo propietario que falleció antes de firmar la escritura de venta.

¡Hola amigos! Soy Orlando Torrecilla de fincastorrecilla.com.

Hoy quiero contarles una historia interesante que hemos vivido en el despacho. Estamos en este momento en la notaría para firmar un inmueble que había sido vendido a la persona que originalmente era la propietaria. Sin embargo, en un giro de los acontecimientos, esta persona falleció antes de poder concretar la transacción.

¿Y qué pasa en estos casos? Pues bien, lo primero es que el contrato de compraventa sigue siendo válido, ¡sí, así de claro! Aunque la persona haya fallecido, el acuerdo de compraventa sigue adelante, pero se necesita un pequeño ajuste en el proceso: la herencia. En este caso, los herederos de la persona que falleció eran sus familiares cercanos, y en este caso, la hermana de la propietaria.

El proceso no fue rápido, ya que hubo que esperar a que se formalizara la herencia, pero finalmente estamos aquí, firmando la compraventa con los herederos que ya tienen los derechos sobre la propiedad.

Es un buen recordatorio de que los contratos de compraventa, cuando están bien hechos, pueden resistir incluso situaciones imprevistas como esta. Claro, es fundamental seguir los pasos legales correspondientes, como la tramitación de la herencia, para que todo se haga correctamente.

Así que ya lo saben, si una persona fallece antes de finalizar una venta, el contrato sigue en pie, pero hay que tener en cuenta todos los trámites legales necesarios para que la operación se complete de forma legal y segura.

¡Y hasta aquí el vídeo de hoy! No olviden seguirnos para más consejos legales y novedades inmobiliarias. ¡Gracias por su atención y hasta la próxima!

Orlando Torrecillafincastorrecilla.com