Elevar a publico contrato privado. ¿ Es obligatorio ? ¿ Para qué sirve ? ¿ Plazo ?
La Importancia de Elevar un Contrato Privado a Público
Hola, me llamo Orlando Torrecilla, de fincastorrecilla.com. Hoy vamos a hablar sobre un tema crucial en el ámbito legal y inmobiliario: los contratos privados y sus ventajas al ser elevados a escritura pública.
¿Qué es un Contrato Privado?
Los contratos privados son acuerdos entre dos partes que establecen obligaciones y derechos. A pesar de que no es obligatorio elevar un contrato privado a público, hacerlo puede ofrecer importantes beneficios que no deberías pasar por alto.
Ventajas de Elevar a Público un Contrato Privado
1. Acceso al Registro de la Propiedad: Uno de los principales motivos para formalizar un contrato privado es la posibilidad de registrarlo. El Registro de la Propiedad solo admite escrituras públicas, lo que significa que, si deseas asegurar tus derechos sobre un inmueble, deberás contar con una escritura pública.
2. Protección Judicial: Los contratos registrados están bajo la salvaguarda de los tribunales. Esto significa que, en caso de disputa, tendrás un respaldo legal sólido que protege tus derechos.
3. Fe Pública: La fe pública garantiza la veracidad del contenido del contrato. Esto es especialmente importante en situaciones como derechos de retracto o contratos de alquiler, donde la seguridad jurídica es clave.
4. Trámites Simplificados: Elevar a público un contrato de venta de un inmueble que nunca se ha registrado puede facilitar mucho los trámites. Si has acordado la compra de una huerta, por ejemplo, elevar el contrato a escritura pública puede simplificar el proceso ante el Registro.
¿Cómo Elevar un Contrato Privado a Público?
Para elevar un contrato privado a público, debes acudir a un notario y firmar nuevamente el documento. Es recomendable incluir en el contrato original una cláusula que permita a cualquiera de las partes elevar el contrato a escritura pública. El coste de este trámite puede ser acordado entre las partes, y el plazo para hacerlo es de hasta cinco años desde que se cumplan las condiciones del contrato.
¿Tienes Dudas?
Si tienes preguntas sobre contratos privados o necesitas que revisemos o preparemos un contrato para llevar a notaría, no dudes en contactarnos. Puedes hacerlo a través de WhatsApp al 693 023 926, con el +34 si llamas desde fuera de España. Estaremos encantados de ayudarte.
Un saludo, y hasta la próxima. ¡Que tengas un buen día!
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