El euribor mantiene la senda alcista y se sitúa en el 2,217% en Noviembre de 2025.

Evolución del Euribor en noviembre de 2025: ¿qué significa para su hipoteca?

Bienvenidos. Hoy analizamos la evolución reciente del Euribor utilizando el gráfico publicado por el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid, del cual formamos parte.

Evolución del Euribor desde julio de 2025

En julio de 2025 se registró el mínimo de esta serie, con un 2,079%. Desde entonces la tendencia ha sido ligeramente alcista, situándose el Euribor de noviembre de 2025 en el 2,217%. Aunque el incremento no es especialmente acusado, sí marca una trayectoria que conviene vigilar, especialmente para quienes tienen —o están valorando contratar— un préstamo hipotecario con tipo de interés variable.

Contexto: decisiones del Banco Central Europeo

Para interpretar el comportamiento del Euribor es fundamental atender a la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE). El 30 de octubre, el BCE decidió mantener los tipos oficiales en el 2%. Este dato es clave, ya que actúa como referencia para anticipar la dirección del Euribor en los próximos meses.

Recordemos que el Euribor refleja el tipo de interés al que las entidades financieras europeas se prestan dinero entre sí. Por ello, su evolución está estrechamente vinculada a las expectativas del mercado sobre las futuras decisiones del BCE.

Impacto en las hipotecas a tipo variable

Cuando contrata una hipoteca a tipo variable, el Euribor actúa como índice de referencia al que se le suma un diferencial acordado con la entidad bancaria. Esto genera a menudo confusiones.

Un ejemplo reciente: una clienta interpretó que su hipoteca tendría un interés del 1,5%, cuando en realidad ese porcentaje correspondía únicamente al diferencial. Si el Euribor está en torno al 2,2% y el diferencial es del 1,5%, el tipo de interés final del préstamo sería aproximadamente del 3,7%.

Por ello es fundamental revisar detenidamente las condiciones y asesorarse antes de firmar.

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