Desistimiento de contrato de encargo con inmobiliaria. Plazo.

¿Vas a firmar un contrato con una inmobiliaria? ¡Atención a tu derecho de desistimiento!

Bienvenidos y bienvenidas, les saluda Orlando Torrecilla de fincastorrecilla.com.

Hoy quiero hablarles de un tema fundamental para cualquier persona que vaya a contratar un servicio con una inmobiliaria para vender o alquilar su propiedad: el contrato de servicios, también conocido como nota de encargo.

¿Qué es una nota de encargo?

Cuando usted encarga a una inmobiliaria la venta o alquiler de su inmueble, debe firmar una nota de encargo. En ese documento se reflejan aspectos clave como:

• Que usted es el propietario.

• El precio del inmueble.

• La comisión o remuneración de la inmobiliaria.

• Y, muy importante, su derecho de desistimiento.

Su derecho como consumidor: los 14 días naturales

Como consumidor, usted tiene derecho a desistir del contrato en un plazo de 14 días naturales desde su firma. Esto significa que puede echarse atrás, sin penalización alguna, siempre que no se haya ejecutado ningún servicio.

¿Qué se considera servicio ejecutado?

Por ejemplo:

• Si ya se ha realizado una valoración del inmueble.

• Si se ha gestionado un contrato de alquiler o venta.

• Si se ha comenzado una difusión activa del piso.

En esos casos, ya no sería posible ejercer el derecho de desistimiento, porque el servicio ha comenzado.

¿Y si no le informaron del derecho de desistimiento?

Atención: si la inmobiliaria no le informó adecuadamente en la nota de encargo sobre este derecho, el plazo se amplía hasta 12 meses. Sí, ha leído bien: hasta 12 meses para desistir.

Por eso es clave revisar con detalle el contrato que le hacen firmar.

¿Tiene dudas? ¡Consúltenos sin compromiso!

En fincastorrecilla.com estamos para ayudarle. Podemos analizar su contrato de servicios, ya sea para venta o alquiler, y verificar si:

• Está bien redactado.

• Se han respetado sus derechos como consumidor.

• Hay cláusulas abusivas o condiciones perjudiciales.

Todo ello con la honestidad y profesionalidad que nos caracteriza desde hace años.

📲 Puede escribirnos directamente por WhatsApp al +34 693 023 926, estemos donde estemos.

Gracias por confiar en nosotros.Hasta el próximo vídeo, si Dios quiere.Orlando Torrecillafincastorrecilla.com