Comprobar solvencia del comprador antes de hacer visita a piso en venta del cliente vendedor.
- Orlando Torrecilla
- hace 2 dÃas
- 2 Min. de lectura
La importancia de comprobar la solvencia antes de visitar un inmueble
Hola, amigos:
Hoy queremos hablar de un tema fundamental en cualquier operación inmobiliaria: la comprobación de la solvencia del comprador antes de realizar una visita a un inmueble.
¿Por qué es tan importante? Muy sencillo:Cuando un propietario nos encarga la venta de su inmueble, nuestra responsabilidad como profesionales es asegurarnos de que las personas que visitan la vivienda son potenciales compradores solventes. De este modo, si más adelante presentan una oferta, podemos tener la seguridad de que están en condiciones de llegar al precio acordado, evitando futuros problemas legales o contractuales.
El riesgo de no comprobar la solvencia
Lamentablemente, algunas inmobiliarias no verifican la capacidad de compra de sus clientes antes de organizar visitas. Esto puede suponer un gran riesgo:
El comprador puede dar una señal sin tener la financiación aprobada.
Si finalmente no consigue llegar al precio, podrÃa perder esa señal.
El propietario puede quedar comprometido en un contrato que después resulta inviable.
Por eso, la verificación previa es clave para proteger tanto al vendedor como al comprador.
Nuestro compromiso profesional
En nuestra agencia llevamos ejerciendo como agentes colegiados desde 1975. Eso significa experiencia, seriedad y un compromiso firme con nuestros clientes. Nuestro método incluye:
Verificación de identidad y solvencia del comprador.
Asesoramiento sobre derechos como consumidor de préstamos.
Acompañamiento durante todo el proceso de compraventa.
Derechos del comprador en materia hipotecaria
Si estás pensando en comprar una vivienda, debes saber que cuentas con derechos muy claros frente a las entidades financieras:
Derecho a una simulación de préstamo antes de firmar cualquier contrato.
Derecho a recibir la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN), con toda la información del préstamo.
Derecho a que la tasación del inmueble sea tuya, no del banco.
¿Necesitas ayuda?
Si eres comprador, vendedor o te encuentras en cualquier proceso de compraventa, podemos orientarte y resolver tus dudas. Solo tienes que escribirnos por WhatsApp al 693 023 926. Por muy poquito y mediante videollamada, tendrás la tranquilidad de contar con asesoramiento profesional.
Gracias por leernos y, como siempre decimos: nos vemos en el próximo vÃdeo, si Dios quiere.
