Burofax para notificar propietario al inquilino su voluntad de no prorrogar el contrato de alquiler.

¿Eres propietario de una vivienda en alquiler? Atención a la prórroga automática del contrato tras los 5 años

Si eres propietario de una vivienda habitual en alquiler y el contrato está firmado con una persona física, esto te interesa.

Como ya sabes, la duración de estos contratos es, por ley, de 5 años. Pero ¿sabes qué ocurre al cumplirse esos cinco años?

La prórroga automática: 3 años más si no haces nada

Una vez cumplidos los cinco años, el contrato se prorroga automáticamente por otros 3 años, salvo que el propietario o el inquilino manifiesten lo contrario. Y aquí viene lo importante:🔔 Si no dices nada, el contrato continúa por otros 3 años.

¿Cómo se comunica que no quieres prorrogar el contrato?

La ley exige que esta decisión se notifique con al menos 4 meses de antelación a la fecha de vencimiento del contrato.Por ejemplo:

• Contrato firmado el 2 de diciembre de 2020.

• Vence el 2 de diciembre de 2025.

• El propietario debe notificar su voluntad de no renovar antes del 2 de agosto de 2025, como mínimo.En un caso reciente, hemos enviado el burofax el 29 de julio de 2025, cumpliendo perfectamente con el plazo legal.

¿Por qué es importante hacer esta notificación correctamente?

Porque si no lo haces, el inquilino tendrá derecho a quedarse 3 años más, aunque tú quieras recuperar la vivienda.Y lo más importante: la notificación debe ser fehaciente (es decir, con prueba legal de su envío y recepción).

Te ayudamos con la gestión del burofax

Contamos con un servicio económico de envío de burofax telemático. Te asesoramos desde el inicio con una videollamada informativa, con un coste muy asequible.

📞 Contáctanos por WhatsApp en el 693 023 926.Resolveremos tus dudas y gestionaremos contigo la notificación para evitar prórrogas no deseadas.

Además, si firmaste el contrato con nuestra asesoría, te ayudamos a incluir correctamente una dirección electrónica para notificaciones, lo que facilita aún más el proceso de comunicación legal con el inquilino.

No lo dejes pasar. Si tu contrato cumple 5 años pronto y no deseas prorrogarlo, actúa con tiempo.Estamos aquí para ayudarte.Un saludo y hasta el próximo artículo.