Bienvenidos y bienvenidas: vamos a hablar de testamento
- Orlando Torrecilla
- hace 7 horas
- 2 Min. de lectura
Bienvenidos y bienvenidas: vamos a hablar de testamento
Imaginemos una situación muy común: dos padres fallecen y dejan a sus dos hijos en herencia dos pisos. A primera vista, parece justo repartirlo “a medias”, es decir, que cada hijo tenga el 50% de cada inmueble. Pero la realidad es que así se generan dos proindivisos: dos pisos compartidos que no se pueden dividir físicamente y en los que los hermanos deben ponerse de acuerdo.
¿Qué suele pasar?
Que no están de acuerdo en vender.
Que no se ponen de acuerdo en el precio.
Que discrepan en la valoración.
El resultado más habitual: el asunto termina en un procedimiento judicial de división de cosa común.Lo que los padres hicieron pensando en “tratar a los dos por igual”, en realidad les generó un problema.
Una solución más sencilla
Lo más práctico habría sido valorar cada piso y adjudicar uno a cada hijo, de manera que cada heredero fuese titular del 100% de un inmueble. Así, cada uno tendría plena libertad para alquilarlo, venderlo o gestionarlo, sin depender de la voluntad del otro.Si hubiese diferencias de valor, siempre se puede compensar con dinero u otros bienes.
El propio notario suele aconsejar esta fórmula porque evita conflictos futuros entre herederos.
¿Cómo le podemos ayudar?
En nuestro despacho realizamos valoraciones de inmuebles en toda España para que, al hacer su testamento, tenga claro qué dejar a cada heredero de la forma más justa posible.
Puede consultarnos de manera sencilla:📱 WhatsApp: 693 023 926💻 Videollamada, desde cualquier lugar de España.
Por muy poco coste, puede asegurarse de que su testamento esté bien planteado y de que sus hijos no tengan que enfrentarse a problemas legales en el futuro.
Reflexión final
Es cierto que hablar de testamentos no es fácil, porque todos sabemos que algún día tendremos que marcharnos. Pero planificar bien la herencia es un acto de responsabilidad y de cariño hacia los nuestros. Dejarlo todo claro significa dejar paz, no problemas.
Un saludo y hasta próximos artículos. ¡Gracias!
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