⚠️ Atención: Polémica por las “opciones de compra” que en realidad esconden préstamos a propietarios con problemas de liquidez.
- Orlando Torrecilla
- hace 1 día
- 2 Min. de lectura
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⚠️ Atención: Polémica por las “opciones de compra” que en realidad esconden préstamos a propietarios con problemas de liquidez
En Crónica Global se ha publicado una noticia que está generando una gran polémica en el sector inmobiliario. Queremos comentarla aquí porque puede afectar a muchos propietarios que atraviesan momentos de falta de liquidez y buscan soluciones rápidas.
Según la información publicada, están proliferando operaciones que se presentan como “opciones de compra”, pero que en la práctica funcionan como préstamos encubiertos. Es decir, el propietario recibe dinero a cambio de firmar una opción de venta de su vivienda —normalmente a un precio muy inferior al valor de mercado— y el inversor va pagando la “prima” de la opción y parte del precio en plazos.
El problema surge cuando el propietario no puede devolver el dinero recibido o cumplir las condiciones pactadas:👉 El inversor se queda con la vivienda.Y lo hace, además, a un precio que puede ser hasta un 50% inferior al valor real del inmueble.
¿Y los notarios?
La noticia señala que más de 150 notarios en toda España han firmado este tipo de operaciones.Ahora bien, el notario no es responsable del fondo del negocio: su papel es dar fe pública del contrato que firman las partes. El problema está en la asimetría de información y en la falta de valoración objetiva del inmueble antes de aceptar un acuerdo de este tipo.
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Antes de firmar ninguna opción de compra ni compromiso de venta, es fundamental saber cuánto vale realmente tu vivienda.Por eso, te animamos a utilizar nuestra app gratuita, que te permite obtener una prevaloración inmediata con un intervalo de valor estimado de tu propiedad.
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Gracias por leernos y por seguir informándote con nosotros.Seguiremos atentos a este tipo de prácticas para ayudarte a proteger tu patrimonio y tomar decisiones informadas.
👋 ¡Hasta el próximo artículo, si Dios quiere!
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