Fincas Torrecilla

Hola, amigos y amigas. Hoy estamos en una notaría firmando una compraventa inmobiliaria … y podemos decirlo con tranquilidad: ha ido todo bien. Compradores y vendedores han firmado la escritura pública sin incidencias, con toda la documentación correcta y los plazos cumplidos. ¿Cómo ha ido la operación? ✔️ Documentación revisada previamente✔️ Cargas comprobadas en Registro✔️ Medios de pago verificados✔️ Escritura leída y firmada✔️ Entrega de llaves El resultado:👉 Compradores

Cuando se hereda un inmueble en España, la gestión correcta del Modelo 650  es determinante para evitar sobrecostes fiscales futuros. No se trata solo de cumplir un trámite: se trata de planificar correctamente la base imponible . En este artículo explico, de forma clara y técnica, qué debe tener en cuenta cada heredero. 1️⃣ El Modelo 650 se presenta persona a persona, heredero a heredero El Impuesto de Sucesiones: Se liquida individualmente por cada heredero . Debe presentar

En el mercado inmobiliario español, la firma de un contrato de arras  es una práctica habitual. Sin embargo, su uso incorrecto —o directamente abusivo— puede generar conflictos importantes tanto para compradores como para propietarios. Este artículo analiza una situación que, aunque no debería ocurrir, sucede más de lo que parece. 1️⃣ Comprador: nunca firmes arras sin conocer tu solvencia Imagina que encuentras el piso perfecto. Te entusiasma. Haces una oferta y la inmobiliar

Hace unos días hablé con una persona que tenía anunciado un inmueble como “vivienda con terreno” . Ya había recibido visitas. Incluso un comprador fue al banco para solicitar financiación. El banco envió a su tasador. Resultado: denegación . El motivo fue claro: la construcción no tenía cédula de habitabilidad . Es decir: Existe una edificación. Está en suelo rústico . Está vallada. El propietario está empadronado allí. Pero no es legalmente una vivienda . Y esto cambia todo.