Fincas Torrecilla

Hola, amigos y amigas, Hoy os hablo desde una notaría para comentar una situación real que ilustra perfectamente algo crítico en cualquier compraventa inmobiliaria: los cheques y la preparación del pago . En este caso, estamos ante una compraventa sin préstamo hipotecario , pero con garantía hipotecaria , donde el pago se realiza con fondos propios del comprador. Hasta aquí, todo correcto. El problema viene en la ejecución. El comprador tenía el dinero invertido en fondos y s

En el ámbito de los arrendamientos urbanos surgen dudas que, aunque parecen menores, tienen implicaciones prácticas relevantes. Una de ellas es la siguiente: Un inquilino acude al ayuntamiento para empadronarse en la vivienda que ha alquilado y no puede hacerlo porque el propietario sigue empadronado en ese domicilio. ¿Puede tener médico mientras no esté empadronado?¿Se queda sin asistencia sanitaria hasta que se resuelva el empadronamiento? La respuesta es clara: no se queda

Hola, amigos y amigas. Hoy estamos en una notaría firmando una compraventa inmobiliaria … y podemos decirlo con tranquilidad: ha ido todo bien. Compradores y vendedores han firmado la escritura pública sin incidencias, con toda la documentación correcta y los plazos cumplidos. ¿Cómo ha ido la operación? ✔️ Documentación revisada previamente✔️ Cargas comprobadas en Registro✔️ Medios de pago verificados✔️ Escritura leída y firmada✔️ Entrega de llaves El resultado:👉 Compradores

Cuando se hereda un inmueble en España, la gestión correcta del Modelo 650  es determinante para evitar sobrecostes fiscales futuros. No se trata solo de cumplir un trámite: se trata de planificar correctamente la base imponible . En este artículo explico, de forma clara y técnica, qué debe tener en cuenta cada heredero. 1️⃣ El Modelo 650 se presenta persona a persona, heredero a heredero El Impuesto de Sucesiones: Se liquida individualmente por cada heredero . Debe presentar