No le ponen en la escritura la reducción del ITP por ser menor de 36 y otros requisitos.

¿Estás pagando de más en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales? ¡Asegúrate de aprovechar las reducciones!

¡Hola! Soy Orlando Torrecilla, de fincastorrecilla.com. Hoy quiero hablarles sobre un tema muy importante que puede afectar directamente a su bolsillo cuando compran una vivienda: las reducciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En particular, quiero compartir una experiencia reciente de uno de nuestros clientes y cómo esto podría ser relevante para muchos de ustedes.

El caso de hoy: Un cliente que se encuentra en nuestra videollamada me cuenta que está comprando su primera vivienda y, como era de esperar, va a tener que abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). La sorpresa llega cuando nos dice que no se ha incluido una reducción del 4% en la escritura. ¿Por qué? Porque el comprador es menor de 36 años, compra su primera vivienda y tiene una renta disponible de menos de 30.500 euros anuales. Según la legislación de Castilla y León, estas condiciones permiten acceder a una reducción en el impuesto.

Ahora bien, aquí está lo importante: ¡esta reducción no estaba reflejada en la escritura! Y, como pueden imaginar, esto puede generar un pago mayor del impuesto del que realmente les corresponde. Entonces, la lección aquí es clara: antes de firmar una escritura, es fundamental verificar que todos los posibles beneficios fiscales y reducciones estén correctamente aplicados.

¿Qué hay que hacer?

1. Hablen con el notario o el oficial: Asegúrense de que han sido informados sobre cualquier posible reducción en el ITP antes de firmar la escritura. Es fundamental que este tipo de beneficios se incluyan correctamente.

2. Consulte a un experto: Si tienen dudas sobre la reducción aplicable o sobre cómo proceder, no duden en contactarnos. En Finca Torrecilla, podemos revisar sus escrituras antes de que las firmen, para asegurarnos de que todo esté en orden y que no estén pagando de más.

3. Revisen otras posibles reducciones: Además de la edad y la renta, también pueden existir otros factores que les den derecho a una reducción, como tener discapacidad o ser parte de una familia numerosa.

Para todos los interesados, pueden enviarnos un mensaje a través de WhatsApp al 693 023 926. Desde allí podemos ofrecerles un servicio rápido, ya sea por audio o videollamada, de forma muy económica.

¡No dejen de aprovechar sus derechos!

Si estás en el proceso de compraventa de una vivienda, asegúrate de que no te dejen fuera ninguna de las reducciones disponibles. Estamos aquí para ayudarte a entender todos los aspectos legales y fiscales que puedan beneficiar tu bolsillo.

Hasta el próximo vídeo, si Dios quiere, un saludo cordial.

Orlando TorrecillaFinca Torrecillawww.fincastorrecilla.com