Contrato lleno de típex. Huya de estas malas prácticas inmobiliarias con tacha y enmienda.

¡Cuidado con los contratos con corrector blanco! | Finca TorrecillaPor Orlando Torrecilla

Hola amigos, soy Orlando Torrecilla, de fincastorrecilla.com. Hoy les traigo una alerta importante que quiero compartir con ustedes, porque acabo de revisar un contrato que me ha dejado sorprendido. Y no es para menos: ¡todo el contrato estaba lleno de corrector blanco en las firmas!

Sí, lo han oído bien. Alguien firmó el contrato, luego lo tachó con corrector blanco, y lo volvió a firmar. Y esto no fue solo en una página. No, no… ¡Esto ocurrió en todas las hojas donde se requería una firma! Como ya sabrán, en los contratos, cada hoja debe llevar la firma de las partes para confirmar que han leído y aceptado todos los términos de ese acuerdo. En este caso, el contrato tenía tachones y correcciones por todas partes, desde las duraciones del contrato hasta los párrafos donde se mencionaban los intervinientes, pasando por los términos clave como “reunidos”, “exponen”, “intervienen”… ¡todo estaba con corrector blanco!

Y déjenme decirles algo: si alguna vez se encuentran con un contrato que tiene corrector blanco, ¡levántense y váyanse! Exijan siempre un borrador del contrato antes de firmarlo. No se dejen llevar por las prisas. Tómese el tiempo necesario para leer cada cláusula, y verifique que quien dice ser el propietario de la vivienda, realmente lo sea. Esto es esencial tanto si se trata de una compra como de un alquiler.

¿Cómo pueden asegurarse de que el propietario es legítimo? Pues muy fácil:

• Pidan que les enseñen la escritura de compraventa.

• Soliciten una nota simple del registro de la propiedad.

• O también pueden pedir una certificación catastral en la que aparezca claramente el nombre del propietario.

Recuerden que si el propietario no es quien dice ser, el consentimiento dado en el contrato es nulo. Y esto no solo invalida el contrato, sino que podría ser una estafa. Así que, huyan de esas malas prácticas. Nadie quiere verse envuelto en una situación como esa, ni perder dinero ni tiempo.

De verdad, me sigue sorprendiendo cómo alguien podría haber firmado un contrato así, lleno de tachaduras y cambios con corrector blanco. Si alguna vez se encuentran con algo similar, ya saben lo que tienen que hacer: evitarlo a toda costa.

Si necesitan ayuda para revisar sus contratos de compra o alquiler, en Finca Torrecilla estamos para ayudarles. Pueden contactar con nosotros a través de nuestro WhatsApp: 693 023 926 (con el prefijo +34 si están fuera de España).

¡Un saludo, y hasta el próximo video si Dios quiere!

Orlando TorrecillaFinca Torrecilla