Arrendar una habitación. La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial con consentimiento por escrito del arrendador.

Cuidado con el Subarriendo: Lo Que Debes Saber

Hola, me llamo Orlando Torrecilla y soy de fincastorrecilla.com. Hoy quiero dirigirme a todos los propietarios de viviendas en alquiler y a los inquilinos que están considerando subarrendar una habitación. ¡Atención, porque este tema lo carga el diablo!

Cuando se trata de alquilar una habitación en un piso que ya está arrendado, hay reglas claras que debemos seguir. Primero y principal: necesitas el permiso por escrito del arrendador. Esto significa que, como inquilino, debes obtener la firma del propietario que consienta el alquiler de la habitación. Además, es esencial que se elabore un inventario de la habitación y del resto del piso para incluir en el contrato.

¿Por qué es tan importante? Si no tienes ese consentimiento por escrito, te arriesgas a incumplir el contrato de alquiler. Según el artículo 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, si subarriendas sin el permiso adecuado, podrías enfrentarte a graves consecuencias, incluyendo la resolución del contrato y tener que abandonar la vivienda.

Recuerda que el término "propietario" se refiere a todos los que aparezcan en la nota simple de la propiedad. Si hay varios titulares, todos deben firmar; no basta con el consentimiento de uno solo.

Este tema tiene muchas implicaciones y, aunque es complicado de explicar en un vídeo corto, es crucial que todos los involucrados entiendan las normas. Si deseas más información o convertirte en nuestro cliente, no dudes en contactarnos a través de WhatsApp al +34 693 239 926.

Un saludo, Orlando Torrecilla. ¡Hasta la próxima y buen día!