553,31 € coste de escritura de compraventa de vivienda sin préstamo: costes y detalles.
Escritura de Compraventa de Vivienda sin Préstamo: Costes y Detalles
Hola, me llamo Orlando Torrecilla, de fincastorrecilla.com, y hoy quiero hablarles sobre una escritura de compraventa de una vivienda sin préstamo, pero con garantía hipotecaria. A continuación, vamos a analizar los costes asociados y hacer un pequeño desglose.
¿Cuánto cuesta una escritura de compraventa sin préstamo?
La escritura que estamos tratando ha costado un total de 553,31 euros, incluyendo el IVA. Este coste incluye todos los servicios y trámites necesarios para formalizar la compraventa, y en este caso, desglosamos los gastos de la siguiente manera:
Honorarios: 189,23 €
Copias autorizadas: 39,07 €
Copias simples: 15,63 €
Folios: 57,10 €
Copias autorizadas electrónicas: 36,06 €
Folios matriz electrónica: 57,10 €
Copias simples electrónicas: 7,81 €
Testimonio: 6,02 €
Testimonio hash: 6,02 €
Testimonio cotejo protocolo: 9,03 €
Otros derechos: 6,02 €
Diligencia de incorporación protocolo electrónico: 3,01 €
Diligencia de depósito protocolo electrónico: 3,01 €
Total por concepto de folios, papel y otros: 435,11 €
Papel: 4,80 €
Otros: 10,00 €
Información registral: 12,03 €
Total: 26,00 €
IVA total: 553,31 €
¿Qué incluye esta escritura?
Esta escritura, que tiene un total de 27 folios, recoge todo lo necesario para formalizar la compraventa. Entre los documentos que se incluyen podemos encontrar:
Notificación registral.
Justificante de comunicación al ayuntamiento.
Certificación catastral con el valor de referencia.
Los dos cheques correspondientes.
La transferencia.
Certificado energético (muy importante y que puede sumar folios adicionales en algunas escrituras).
Es interesante destacar que algunas escrituras pueden ser más caras si incluyen muchos folios adicionales. En este caso, el certificado energético, por ejemplo, ocupa solo un folio, lo que ayuda a mantener el precio más bajo en comparación con otras escrituras que pueden ser más extensas.
Detalles adicionales sobre esta escritura
En cuanto a los detalles específicos de esta escritura:
El comprador estaba en régimen de separación de bienes, lo que implicó la necesidad de aportar las capitulaciones pasadas por el registro civil.
El precio de la compraventa fue de aproximadamente 80.000 euros.
¿Necesitas ayuda con tu escritura?
Si tienes alguna duda sobre una escritura de compraventa o necesitas que te la revisemos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a entender todos los detalles y costes involucrados. Puedes hacerlo a través de Whatsapp al 693 023 926 (con el prefijo +34 si nos contactas desde fuera de España).
¡Nos vemos en el próximo vídeo!
Un saludo y gracias por leer.
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